«Ρέστα» για την πρώτη κατοικία
- Published Date
Στην Ολομέλεια η ενοποιημένη πρόταση νόμου ΑΚΕΛ και ΕΔΕΚ Επιχειρεί να προστατέψει την κύρια κατοικία και την επαγγελματική στέγη από το ενδεχόμενο εκποίησης, παρά τις ανησυχίες της Κυβέρνησης και την πιθανή αντίδραση της Τρόικας
Στην Ολομέλεια της Βουλής, στις 10 Απριλίου, θα βρεθεί η ενοποιημένη πρόταση νόμου του ΑΚΕΛ και της ΕΔΕΚ για προστασία της κύριας κατοικίας και της επαγγελματικής στέγης. Τα κόμματα θα κληθούν να υπερψηφίσουν ή να απορρίψουν την εν λόγω πρόταση, υπό το πρίσμα των ανησυχιών που διατυπώνονται από πλευράς Κυβέρνησης και όπως αυτές εκφράστηκαν από τον Υπουργό Οικονομικών Χάρη Γεωργιάδη, καθώς και της ενδεχόμενης αντίδρασης της Τρόικας.
Την ίδια ώρα, το Υπουργείο Οικονομικών επεξεργάζεται το νομοθετικό πλαίσιο που θα διέπει την αφερεγγυότητα νομικών και φυσικών προσώπων, το οποίο αναμένεται πως θα ολοκληρωθεί στο τέλος Μαΐου και θα πρέπει να περάσει από τη Βουλή πριν από το τέλος του τρέχοντος έτους, όπως προνοεί και το μνημόνιο.
Η πρόταση
Σύμφωνα με την ενοποιημένη πρόταση του ΑΚΕΛ και της ΕΔΕΚ, οι δανειολήπτες, αφού εξαντλήσουν όλες τις εσωτερικές διαδικασίες των τραπεζών, όπως είναι η αναδιάρθρωση των δανείων, θα μπορούν να προσφύγουν στο δικαστήριο, ζητώντας αναστολή της διαδικασίας εκποίησης, η οποία προέρχεται από αδυναμία είσπραξης των οφειλών.
Επίσης, θα ζητείται αναστολή της διαδικασίας είσπραξης μετά από δικαστική απόφαση και αναστολή της διαδικασίας εκποίησης της κύριας κατοικίας και της επαγγελματικής στέγης, που οφείλονται σε απόφαση πτώχευσης. Επιπλέον, περιλαμβάνεται πρόνοια, σύμφωνα με την οποία, κατά τη διάρκεια της αναστολής των διαδικασιών για τον δανειολήπτη, θα αναστέλλονται ταυτόχρονα και οι διαδικασίες εκτέλεσης απόφασης, που αφορούν τους εγγυητές στα δάνεια.
Σε δηλώσεις του επί του θέματος, ο βουλευτής του ΑΚΕΛ Άριστος Δαμιανού είπε πως η πρόταση νόμου βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο, για να προσθέσει ότι έχουν απομείνει κάποιες εκκρεμότητες. Όπως ανέφερε, ο μεγαλύτερος όγκος των προνοιών έχει συζητηθεί κατ’ άρθρον και τα μέλη της Επιτροπής Νομικών έχουν καταλήξει και συμφωνήσει. Ο βουλευτής της ΕΔΕΚ Νίκος Νικολαΐδης σημείωσε πως η απόφαση της Επιτροπής είναι να υπάρξει ακόμα μια συνεδρία, για να συζητηθούν κάποιες πρόνοιες της πρότασης νόμου, και τη μεθεπόμενη Παρασκευή να συνεδριάσουν για τις τελικές τοποθετήσεις των εκπροσώπων των κομμάτων.
Το Υπουργικό Συμβούλιο
Σε μιαν άλλη εξέλιξη, χθες το Υπουργικό Συμβούλιο αποφάσισε την ετοιμασία ολοκληρωμένου ρυθμιστικού πλαισίου, το οποίο θα πρέπει να εγκριθεί από το Υπουργικό Συμβούλιο μέχρι το τέλος Μαΐου, το οποίο θα θεσπίζει τις κατάλληλες διαδικασίες που άπτονται θεμάτων αφερεγγυότητας νομικών και φυσικών προσώπων.
Στη βάση του εν λόγω πλαισίου, σύμφωνα με επίσημη ανακοίνωση, η σχετική νομοθεσία θα πρέπει να ετοιμαστεί και να κατατεθεί στη Βουλή μέχρι τον Δεκέμβρη του 2014. «Το πλαίσιο θα πρέπει να ετοιμαστεί σε συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο και στη συνέχεια θα ενημερωθεί σχετικά η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και ο Ευρωπαϊκός Μηχανισμός Στήριξης», καταλήγει η ανακοίνωση.
Το πλαίσιο αφερεγγυότητας
ΣΕ ΣΧΕΣΗ με το πλαίσιο για τα αφερέγγυα νομικά και φυσικά πρόσωπα, πηγή του Υπουργείου Οικονομικών ανέφερε στην εφημερίδα μας πως η ανάγκη για ετοιμασία, προώθηση και ψήφιση ενός ολοκληρωμένου ρυθμιστικού πλαισίου που θα θεσπίζει τις διαδικασίες οι οποίες άπτονται τέτοιων θεμάτων, είναι μια δέσμευση της Κυπριακής Δημοκρατίας που απορρέει και μέσα από το Μνημόνιο.
«Μέσα σε αυτό το πλαίσιο θα εντάσσεται και η πρώτη κατοικία, και ειδικότερα το ενδεχόμενο προστασίας της. Και είναι γι’ αυτό που ο Υπουργός Οικονομικών ζήτησε από τη Βουλή όπως αναστείλει την ψήφιση νομοθεσίας για προστασία της κύριας κατοικίας και της επαγγελματικής στέγης», πρόσθεσε η ίδια πηγή, τονίζοντας πως εάν και εφόσον αποφασιστεί η προστασία της πρώτης κατοικίας δεν θα περιλαμβάνει το σύνολο των κατοικιών αυτών, αφού πρώτη κατοικία από πρώτη κατοικία διαφέρει (τετραγωνικά, αξία, κ.ά.).
Εξηγώντας το σκεπτικό τού όλου πλαισίου, η ίδια πηγή ανέφερε στη «Σ» πως -όταν κάποιος κριθεί ως αφερέγγυος, ότι δηλαδή δεν μπορεί να ανταποκριθεί στις υποχρεώσεις του- οι χρεώστες του θα έχουν το δικαίωμα επανάκτησης όσων τους οφείλει από τη δήμευση της περιουσίας του.
Υπέδειξε, ωστόσο, στη συνέχεια πως όλα τα θέματα που αφορούν το πλαίσιο αυτό βρίσκονται ακόμη υπό εξέταση και δεν έχει αποφασιστεί οτιδήποτε, σημειώνοντας πως δεν έχει ξεκαθαριστεί τι θα προβλέπει αυτό το πλαίσιο και πώς θα επηρεάζει τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα.
http://www.sigmalive.com/simerini/business/112547
