Έργα προς υλοποίηση του στρατηγικού σχεδίου ανάπτυξης του τουριστικού προϊόντος
- Published Date
Έργα προς υλοποίηση του στρατηγικού σχεδίου ανάπτυξης του τουριστικού προϊόντος Μαρίνες, γήπεδα γκολφ, καζίνο και χώροι ελλιμενισμού εμπλουτίζουν το τουριστικό προϊόν της Κύπρου. Η Κυβέρνηση ποντάρει στα συγκεκριμένα έργα, τα οποία θα συμβάλουν στην περαιτέρω αύξηση των τουριστών στο νησί.
Από το 2013 και μετά ο τομέας του τουρισμού καταγράφει αυξητική πορεία, καθώς οι αφίξεις τουριστών από το 2012 μέχρι πέρσι αυξήθηκαν κατά 52%. Το 2012 έφτασαν στην Κύπρο 2,4 εκατ. τουρίστες, ενώ το 2017 ο αριθμός των τουριστών αυξήθηκε στα 3,6 εκατ. Αύξηση κατά 36,9% κατέγραψαν τα έσοδα τα οποία το 2017 αυξήθηκαν στα €2,64 δισ. σε σχέση με €1,9 δισ. το 2012.
Σύμφωνα με το υπουργείο Εμπορίου, τα μεγάλα έργα συμβάλλουν στην υλοποίηση της στρατηγικής ανάπτυξης του τουρισμού. Τέσσερις μαρίνες έδωσαν άλλη πνοή στο τουριστικό προϊόν της χώρας. Σε σχέση με τη μαρίνα Λεμεσού, εντός του 2018 αναμένεται να ολοκληρωθεί η κατασκευή των οικιστικών αναπτύξεων. Το κόστος ανάπτυξης του έργου, το οποίο ανάλαβε η εταιρεία Limassol Marina Ltd, θα ανέλθει στα €400 εκατ. Παράλληλα με πολύ καλούς ρυθμούς συνεχίζεται η μακροχρόνια μίσθωση ακινήτων. Υπενθυμίζεται πως η μαρίνα Λεμεσού είναι δυναμικότητας 1.000 σκαφών περίπου (650 θέσεις ελλιμενισμού στον θαλάσσιο χώρο και 350 θέσεις για επισκευή, συντήρηση, αποθήκευση κτλ στον χερσαίο χώρο στο καρνάγιο), με δυνατότητα ελλιμενισμού mega yachts, μέχρι 115 μέτρα. Εξάλλου σε προχωρημένο στάδιο είναι τα έργα για τη μαρίνα Αγίας Νάπας.
Η κατασκευή των λιμενικών έργων και των λοιπών υποχρεωτικών έργων υποδομής άρχισε τον Οκτώβριο του 2016, ενώ το 2019 αναμένεται να ολοκληρωθούν τα υποχρεωτικά έργα. Το συνολικό κόστος του έργου θα αγγίξει τα €220 εκατ. Το έργο ανέλαβε να αναπτύξει η εταιρεία M.M.Makronisos Marina Ltd. Αναφορικά για τη μαρίνα Παραλιμνίου, ο διαγωνισμός έχει κατακυρωθεί στην εταιρεία P.M.V. Maritime Holdings Ltd. Η υπογραφή της σύμβασης πραγματοποιήθηκε στις 15 Ιανουαρίου 2018 και σηματοδότησε την έναρξη των διαδικασιών έκδοσης των απαραίτητων αδειών/εγκρίσεων.
Το συνολικό κόστος ανάπτυξης του έργου αναμένεται να ανέλθει γύρω στα €90 εκατ. Στο μεταξύ θολά είναι τα νερά για τη μαρίνα Πάφου. Η διαδικασία περνά από σκοπέλους με αποτέλεσμα ο διαγωνισμός να μην κατακυρωθεί σε στρατηγικό επενδυτή. Σύμφωνα με το υπουργείο, αναμένεται να οριστικοποιηθούν οι τελικές αποφάσεις της διαχειριστικής επιτροπής για τις μαρίνες. Η μαρίνα Πάφου θα κατασκευαστεί στην περιοχή Πότιμα, με το συνολικό κόστος ανάπτυξης του έργου να ανέρχεται γύρω στα €400 εκατ. Καζίνο το 2021 Το τουριστικό προϊόν της Κύπρου εμπλουτίζει και το καζίνο–θέρετρο City of Mediterranean στη Λεμεσό, το οποίο θα ανοίξει τις πύλες του το 2021. Σε ό,τι αφορά στην τήρηση του σχεδίου και χρονοδιαγράμματος ανάπτυξης για να διασφαλίζεται ότι συνάδει με τα όσα είχαν υποβληθεί στην πρόταση του επιλεγέντα κατά τη διαδικασία αδειοδότησης, αυτά έχουν ανατεθεί στη Συντονιστική Επιτροπή Καζίνο η οποία έχει την αρμοδιότητα της παρακολούθησης της συμμόρφωσης του κατόχου της άδειας αναφορικά με τη διαδικασία ανάπτυξης του έργου ως οι απαιτήσεις της συμφωνίας.
Επίσης τη διαχείριση συστημάτων αδειοδότησης, επίβλεψης και ελέγχου καζίνο έχει αναλάβει με τη σύστασή της η Εθνική Αρχή Παιγνίων. Υπενθυμίζεται πως φέτος το καλοκαίρι λειτούργησε το προσωρινό καζίνο στο Ζακάκι. Πριν από τα Χριστούγεννα θα λειτουργήσει το δορυφορικό καζίνο στη Λευκωσία, ενώ στις υπόλοιπες πόλεις τα δορυφορικά καζίνο θα λειτουργήσουν το 2019. Στη Λευκωσία, το δορυφορικό καζίνο θα λειτουργήσει στο πρώην C House Lounge Cafe Nicosia στην περιοχή της Έγκωμης. Στη Λάρνακα το καζίνο θα γίνει σε δύο επίπεδα στον χώρο του αεροδρομίου, στην ελεύθερη Αμμόχωστο σε χώρο δίπλα από το ξενοδοχείο Φάρος, ενώ στην Πάφο αναζητείται χώρος. Σημειώνεται πως σε όλα τα δορυφορικά καζίνο θα υπάρχουν 50 παιγνιομηχανές, ενώ σε αυτό της Λευκωσίας θα υπάρχουν και 5 τραπέζια.
Πέρσι τον Ιούνιο υπογράφτηκε η σχετική συμφωνία αδειοδότησης μεταξύ της Εθνικής Αρχής Παιγνίου και εκπροσώπων της εταιρείας Integrated Casino Resort Cyprus Ltd. Γήπεδα golf Στο μεταξύ η Κυβέρνηση παραχώρησε πολεοδομικά κίνητρα για τους αδειούχους γηπέδων γκολφ. Τα κίνητρα δόθηκαν στα πλαίσια της ανάκαμψης της αναπτυξιακής δραστηριότητας. Τα κίνητρα αυτά αφορούν εξασφάλιση πολεοδομικής άδειας και άδειας διαίρεσης για το masterplan, καθώς και πολεοδομική άδεια και άδεια οικοδομής για τις εγκαταστάσεις του γηπέδου γκολφ (clubhouse κ.λπ.) μέχρι 30/6/2020. Επίσης προβλέπουν την ολοκλήρωση των χωματουργικών εργασιών και διαμόρφωσης του γηπέδου γκολφ και του οδικού δικτύου που θα εξυπηρετεί το γήπεδο γκολφ και τις εγκαταστάσεις του μέχρι τις 30.6.2021. Θα συνεχιστεί η αύξηση αφίξεων Η αύξηση του τουριστικού ρεύματος, δεν είναι τυχαία.
Σύμφωνα με το Υπουργείο, σημαντικό ρόλο διαδραμάτισαν οι πολιτικές της κυβέρνησης. Για παράδειγμα, για πρώτη φορά εκπονήθηκε μια ολοκληρωμένη μακροπρόθεσμη εθνική στρατηγική για τον τουρισμό. Σημαντική ήταν και η η εφαρμογή Σχεδίου Χορηγιών για επενδύσεις που πραγματοποιούνται από ξενοδοχειακές μονάδες με σκοπό τον εμπλουτισμό και εκσυγχρονισμό του τουριστικού προϊόντος. Αρχές του χρόνου αναμένεται να λειτουργήσει το υφυπουργείο Τουρισμού, το οποίο αποτελεί σταθμό για την ενίσχυση του τουριστικού τομέα. Ουσιαστικά με τη λειτουργία του υφυπουργείου θα αρχίσει και η υλοποίηση της εθνικής στρατηγικής για τον τουρισμό.
Η κυβέρνηση εκτιμά πως ότι με τη λειτουργία του υφυπουργείου, το κυπριακό τουριστικό προϊόν θα διαφοροποιηθεί και εμπλουτισθεί. Έξι αιτήσεις για τους χώρους ελλιμενισμού Μετά την τροποποίηση του νόμου καθίσταται εφικτή η εγγραφή των επιχώσεων για την κατασκευή χώρων ελλιμενισμού, ως ακίνητης ιδιοκτησίας στο όνομα της Κυπριακής Δημοκρατίας, με τη δυνατότητα η ιδιοκτησία αυτή, στη συνέχεια, να παραχωρηθεί με σύμβαση μακροχρόνιας άδειας χρήσης για σκοπούς ανάπτυξης. Επιπλέον, το Τμήμα Πολεοδομίας μπορεί να προχωρεί σε έκδοση των απαραίτητων αδειών για οποιεσδήποτε κατασκευές προβλέπεται να ανεγερθούν σε χώρους ελλιμενισμού.
Επίσης, έχει περιληφθεί πρόνοια σύμφωνα με την οποία ανεξάρτητα των νομοθεσιών, θαλάσσιος χώρος ο οποίος πρόκειται να επιχωθεί για τη δημιουργία ξηράς, να κηρυχθεί ως χώρος ελλιμενισμού και να εγγραφεί ως ακίνητη ιδιοκτησία δεν δύναται να αποξενωθεί, αλλά μόνο να εκμισθωθεί για σκοπούς ανάπτυξης και στην εν λόγω ιδιοκτησία διασφαλίζεται η ελεύθερη πρόσβαση των πολιτών. Όπως σημειώνει το υπουργείο Εμπορίου, με την τροποποίηση του νόμου έχει καταστεί δυνατή η συνέχιση της διαδικασίας εξέτασης από την Επιτροπή Αξιολόγησης για τους Χώρους Ελλιμενισμού Σκαφών Αναψυχής των έξι υποβληθέντων αιτήσεων, προκειμένου να προχωρήσει η διαδικασία χορήγησης άδειας διαχείρισης χώρου ελλιμενισμού σκαφών αναψυχής, σε όσες πληρούν τους σχετικούς όρους/κριτήρια.