Στήριξη προσφύγων από κάθε αγοραπωλησία ακινήτου.
- Published Date
Βήμα για την οικονομική στήριξη προσφύγων που είναι ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας στα κατεχόμενα έκανε χθες η Βουλή, εγκρίνοντας ομόφωνα πρόταση νόμου των βουλευτών Κωστή Ευσταθίου της ΕΔΕΚ και Κυριάκου Χατζηγιάννη του ΔΗΣΥ για αποκοπή 0,40% από κάθε αγοραπωλησία ακινήτου, προς ενίσχυση του Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών.
Αυτό το μέτρο, όπως υποστήριξαν οι εισηγητές, δυνατό να αποτρέψει ιδιοκτήτες κατεχόμενης γης να προσφεύγουν στη λεγόμενη επιτροπή αποζημιώσεων και να ξεπουλούν έναντι πινακίου φακής τις περιουσίες τους.
Εφόσον η πρόταση νόμου που εγκρίθηκε υπογραφεί από τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας, οι ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας στις κατεχόμενες περιοχές θα ενισχύονται οικονομικά μέσω των πωλήσεων ακίνητης περιουσίας στις ελεύθερες περιοχές.
Συγκεκριμένα, για κάθε πώληση ακινήτου, ο πωλητής θα καταβάλλει εισφορά 0,40% επί της αξίας οποιασδήποτε συναλλαγής και το ποσό θα καταλήγει στον Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών, ο οποίος, με κανονισμούς, θα καθορίσει τα κριτήρια για την οικονομική στήριξη των δικαιούχων.
Για παράδειγμα, από μια πώληση ακίνητης ιδιοκτησίας ύψους €1 εκατ., στις ελεύθερες περιοχές, θα καταλήγουν στον Φορέα €4 χιλ. Το τέλος 0,40% θα εισπράττεται και σε περίπτωση μεταβίβασης μετοχών οποιασδήποτε εταιρείας, η οποία είναι ιδιοκτήτρια ακίνητης ιδιοκτησίας και η μεταβίβαση θα έχει ως αποτέλεσμα την απόκτηση του ελέγχου της εταιρείας ή της κατοχής ή της εκμετάλλευσης της ακίνητης ιδιοκτησίας από τον αγοραστή των μετοχών.
Αξίζει να σημειωθεί πως η οικονομική βοήθεια που θα παραχωρείται στους ιδιοκτήτες ακίνητης ιδιοκτησίας στα κατεχόμενα, θα χρησιμοποιείται για τη στήριξη των σπουδών των παιδιών των δικαιούχων αλλά και για άλλους σκοπούς.
Η πρόταση είχε κατατεθεί το 2017 και τότε είχε υπολογιστεί πως με την επιβολή του τέλους θα κατέληγε στον Φορέα ποσό €16 με €18 εκατ. ετησίως.
Ωστόσο, τώρα, εξαιτίας της πανδημίας του κορωνοϊου και της μείωσης των πωλήσεων, εκτιμάται πως θα είναι λιγότερα τα έσοδα του Φορέα.
Πριν την έγκριση της πρότασης νόμου, η Ολομέλεια της Βουλής απέρριψε τροπολογία του ΑΚΕΛ, με την οποία η εισφορά θα ήταν κλιμακωτή και θα αυξανόταν ανάλογα με την αξία του ακινήτου που πωλείται.
Παρά την ομόφωνη στήριξη της πρότασης από τα κόμματα, η κυβέρνηση θα εξετάσει λεπτομερώς το νομοθέτημα, δεδομένων και των επιφυλάξεων που είχαν εκφράσει στη Βουλή εκπρόσωποι των υπουργείων Οικονομικών και Εσωτερικών.
Αρμόδια πηγή δήλωσε πως όλα τα ενδεχόμενα είναι ανοικτά, καθώς ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας, προτού λάβει την τελική του απόφαση, θα πάρει τη νομική συμβουλή του Γενικού Εισαγγελέα της Δημοκρατίας.
Υπενθυμίζεται πως, όταν συζητείτο η πρόταση νόμου στην κοινοβουλευτική Επιτροπή Προσφύγων, εκπρόσωπος του Υπουργείου Οικονομικών είχε υποστηρίξει πως η πρόταση είναι αντισυνταγματική.
Μάλιστα, είχε αναφέρει πως η αύξηση του κόστους των συναλλαγών στον τομέα των ακινήτων δεν ενδείκνυται, λόγω του ότι η φορολογική πολιτική πρέπει να καθορίζεται συνολικά και όχι αποσπασματικά.
Σημείωσε, επίσης, πως εξαιτίας των δυσμενών εξελίξεων στον τομέα των ακινήτων, η επιβολή πρόσθετων φορολογικών επιβαρύνσεων ενδέχεται να επηρεάσει περαιτέρω τη ζήτηση ακινήτων, με αρνητικές επιπτώσεις στον τομέα.
Προβληματισμό και επιφυλάξεις είχε εκφράσει και εκπρόσωπος του Υπουργείου Εσωτερικών.
