Νέα μείωση που ανήλθε στο 51% κατέγραψαν τον Ιούνιο οι πωλήσεις ακινήτων αποτυπώνοντας τη δεινή θέση του κλάδου μετά τις αποφάσεις του Eurogroup. Tην κατάσταση επιδεινώνουν τα περιοριστικά μέτρα στις συναλλαγές που εμποδίζουν την ολοκλήρωση των πράξεων αγοραπωλησιών.
Η μείωση στις πωλήσεις παρατηρείται σε όλες τις πόλεις ακόμη και στην Πάφο, παρά το ενδιαφέρον που επιδείχθηκε τους πρώτους μήνες του έτους από ξένους επενδυτές, κυρίως κινέζους.
Σύμφωνα με στοιχεία που ανακοίνωσε σήμερα το κτηματολόγιο τα πωλητήρια έγγραφα που έχουν κατατεθεί στο κτηματολόγιο μειώθηκαν τον Ιούνιο του 2013 στα 267 τεμάχια έναντι 543 τον Ιούνιο του 2012, καταγράφοντας ετήσια μείωση 51%.
Το Μάιο, η μείωση ανήλθε στο 75%. Σύμφωνα με τον εκτιμητή ακινήτων, Πόλυ Κουρουσίδη, η μείωση στις πωλήσεις είναι αναμενόμενη λόγω της έλλειψης ρευστότητας στην αγορά.
«Ο κόσμος περιμένει να σταθεροποιηθεί η κατάσταση στο τραπεζικό σύστημα για να προβεί σε κινήσεις αγοράς ακινήτων», σημείωσε ο κ. Κουρουσίδης προσθέτοντας ότι «η μόνη λύση για ανάκαμψη του κλάδου είναι να δοθούν κίνητρα στους ξένους επενδυτές». «Μετά τις αποφάσεις του Eurogroup», επισημαίνει ο μεσίτης ακινήτων Αντώνης Λοΐζου, η κατάσταση έχει επιδεινωθεί αναφέροντας ότι μέχρι τον Απρίλιο δεν είχαν διαφανεί οι επιπτώσεις καθώς τα πωλητήρια έγγραφα αφορούσαν και πράξεις προηγούμενων μηνών.
Μειώνεται το κινεζικό ενδιαφέρον Οι αρμόδιοι φορείς τονίζουν ότι πέραν της μείωσης της εγχώριας ζήτησης, άρχισε να καταλαγιάζει και το ενδιαφέρον των ξένων, κυρίως κινέζων, λόγω της «κακής συμπεριφοράς» κατά τους ισχυρισμούς, κάποιων επιχειρηματιών ανάπτυξης γης.
Ο κ. Λοΐζου, είπε ότι η κινεζική αγορά ενώ ήταν ανθούσα από τον Οκτώβριο του 2012 μέχρι και τον Απρίλιο του 2013, άρχισε να καταλαγιάζει λόγω των αποφάσεων του Eurogroup αλλά και της συμπεριφοράς κάποιων επιχειρηματιών ανάπτυξης γης που πουλούσαν κατοικίες πολύ περισσότερο από την πραγματική τους αξία. «Θα πρέπει οι επιχειρηματίες ανάπτυξης να είναι πολύ προσεκτικοί γιατί είναι η κινεζική αγορά είναι η μόνη αγορά που μας έμεινε και να μην θεωρούμε ότι μπορούμε να τους εκμεταλλευθούμε γιατί υπάρχουν και άλλες χώρες που προσφέρουν παρόμοια κίνητρα και είναι πολύ εύκολο να φύγουν από την Κύπρο», τονίζει ο κ. Κουρουσίδης.
Όσον αφορά στην περίοδο Ιανουαρίου-Ιουνίου τα πωλητήρια έγγραφα που έχουν κατατεθεί στο κτηματολόγιο παρουσιάζουν μείωση 52% στα 1779 τεμάχια από 3710 την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Μείωση των πωλήσεων παρατηρείται σε όλες τις πόλεις.
Οι μεγαλύτερες μειώσεις παρατηρούνται στη Λευκωσία (-71%) με τις πωλήσεις να μειώνονται στα 291 τεμάχια από 1008 πέρσι και στην Αμμόχωστο (-67%) καθώς από 344 πέρσι μειώθηκαν φέτος στα 112. Μειωμένες κατά 55% και 49% αντίστοιχα είναι και οι πωλήσεις σε Λεμεσό και Λάρνακα. Στην Πάφο η μείωση ανέρχεται στο 18% με τις πωλήσεις να φθάνουν τις 632 από 769.
Πηγή: livenews/Stockwatch
